|
Приказ Минстроя России от 21 сентября 2015 г. №675/пр «О внесении сметных нормативов в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительства которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета» |
|
Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 22.09.2015) |
|
При разработке документации стадии П (раздел ПОС) возникла необходимость привлечения строительно-монтажных организаций из других регионов. Работа осуществляется вахтовым методом, но заказчик не согласовывает организацию работ вахтовым методом, считая, что все затраты на перевозку работников, перевозку блочных общежитий и их обустройство учтено в Главе 8 "Временные здания и сооружения" (обычно учитываемые в процентном соотношении в соответствии с ГСН 81-05-01-2001 для Промышленно-отопительных ТЭЦ п.2.3 - 5,4% от сметной стоимости строительных и монтажных работ по итогам глав 1-7 Сводного сметного расчета). Однако, считаем возможным учесть в Сводном сметном расчете (в Главе 9 "Прочие работы и затраты") дополнительно затраты на проезд работников до места строительства и затраты на обустройство общежитий, включая затраты на их обслуживание. Просим подтвердить, что данные затраты не входят в нормы ГСН 81-05-01-2001 (в к = 5,4%, применяемый в Сводном сметном расчете) и могут учитываться в Главе 9 "Прочие работы и затраты". Ответ: С вводом в действие с 09 марта 2004 г. Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной постановлением Госстроя России от 05 марта 2004 г. № 15/1 (МДС 81-35.2004), была уточнена редакция пункта 4 приложения 2 ГСН 81-05-01-2001. Затраты по созданию вахтовых поселков, включая перемещение конструкций и деталей производственных, складских, жилых контейнерных и сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий и сооружений на строительную площадку, включены в состав работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям (пункт 4 приложение № 7 МДС 81-35.2004) и учтены сметными нормами. Согласно раздела 12 Методических рекомендаций по определению затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом, введённых в действие письмом Росстроя от 04 апреля 2007 г. № СК-1320/02, затраты, связанные с содержанием и эксплуатацией вахтового поселка (зарплата персонала, коммунальные платежи, обеспечение связи в вахтовом поселке), а также перевозка рабочих до места строительства, определяются расчетами на основе ПОС и учитываются в составе затрат на эксплуатацию вахтового "поселка в главе 9 сводного сметного расчета стоимости строительства. К указанным затратам относится стоимость предметов гигиены, хозяйственного инвентаря, постельных принадлежностей.
|
|
Должен ли Заказчик возместить Подрядчику разницу между оплаченной суммой за электроэнергию и суммой, заложенной в смете по вышеуказанной расценке? Ответ: Расходы на электроэнергию, потребляемую машинами и механизмами от постоянных источников питания, оплачиваются за счет средств, учтенных в стоимости эксплуатации машино - часа в статье затрат на энергоносители и отдельно в сметной документации не учитываются. Разница между фактически оплаченной подрядчиком суммой за потребленную электроэнергию и суммой затрат на электроэнергию, учтенной в сметной документации, заказчиком не возмещается, за исключением случаев получения электроэнергии от передвижных источников снабжения. (Письмо от 09.04.2013 № 2829 – ДБ/12/ГС) |
|
Можно ли на основании нормативов цены строительства определить предварительную стоимость капитального ремонта объекта? Ответ: Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 года № 427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета» регламентирована разработка нормативов цены строительства (НЦС) по основным видам объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры. Для оценки затрат на проведение капитального ремонта НЦС не предназначены. Предварительная оценка стоимости объектов капитального ремонта может быть определена на основании дефектных актов, составленных в течении года, предшествующего капитальному ремонту. Письмо от 08.02.2012 №2988-08/ДШ-ОГ
|
|
Что учитывает расценка «Смена существующих рулонных кровель на покрытия из наплавляемых материалов: в два слоя»: Ответ: В соответствии с пунктом 2.2 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), сметные нормативы разрабатываются на основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов, в т.ч. включая количество слоев разборки старого покрытия и объем примыканий к вентиляционным шахтам, предусмотренных в норме и расценке 6 таблицы 58-7 части 58 «Крыши, кровли» государственных сметных нормативов, утвержденной приказом Минрегиона России от 13.10.2008 № 207. В вышеуказанной норме и расценке учтены затраты на устройство всех видов примыканий, при этом расход стали листовой оцинкованной (код 101-1875) предусмотрен для устройства защитных фартуков, а расход раствора готового кладочного цементного марки 100 (код 402-0004) предусмотрен для ремонта цементной стяжки и выкружек. Извлечение из письма от 7.11.2011 №24688-08/ДШ-ОГ |
|
При капитальном ремонте из какого расчета применять дополнительную установку вентилей, задвижек, клапанов при прокладке трубопроводов (оцинкованных, неоцинкованных, металлопластиковых). Зависит ли это количество от диаметра и материала труб как при расчете в старой базе. Ответ: Нормами и расценками таблицы 16-02-001 части 16 «Трубопроводы внутренние» государственных сметных нормативов, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 17.11.2008 № 253, предусмотрено, что расход и затраты на установку трубопроводной арматуры принимаются согласно проектным данным. Извлечение из письма от 7.11.2011 №24688-08/ДШ-ОГ |
|
Просим дать разъяснения по применению требования Положения к объектам обустройства автомобильных дорог и отнесения их к объектам капитального строительства, а также, уточнить государственное учреждение, уполномоченное на проведение проверки достоверности определения сметной стоимости объектов обустройства автомобильных дорог, финансируемых за счет средств федерального бюджета. Ответ: Федеральный закон от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определяет в числе основных видов дорожной деятельности, в том числе строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, ремонт и содержание автомобильных дорог. В соответствии с пунктом 13 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под строительством понимается создание зданий, строений, сооружений. Согласно пунктам 14.1, 14.3 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция или капитальный ремонт линейных объектов предусматривают изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов. В силу пункта 11 статьи 3 Федерального закона от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ под ремонтом автомобильной дороги понимается комплекс работ по восстановлению транспортно-эксплуатационных характеристик автомобильной дороги, при выполнении которых не затрагиваются конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности автомобильной дороги. Как следует из пункта 12 статьи 3 Федерального закона от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ, под содержанием автомобильной дороги понимается комплекс работ по поддержанию надлежащего технического состояния автомобильной дороги, оценке ее технического состояния, а также по организации и обеспечению безопасности дорожного движения. Принимая во внимание вышеизложенное, работы по обустройству автомобильных дорог, не влияющих на изменение параметров автомобильных дорог или их участков, не являются строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом и могут быть отнесены к работам по ремонту и содержанию автомобильных дорог. На основании статей 16-18 Федерального закона от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ порядок выполнения работ по содержанию и ремонту автомобильных дорог устанавливается нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами. В развитие указанных положений Федерального закона от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ Правительством Российской Федерации принято постановление от 14 ноября 2009 года № 928 "Об утверждении правил организации и проведения работ по ремонту и содержанию автомобильных дорог федерального значения", согласно которому в рамках организации и проведения работ по ремонту и содержанию автомобильных дорог предусматривается разработка проектов работ по ремонту и содержанию автомобильных дорог или сметных расчетов стоимости работ по ремонту и содержанию автомобильных дорог. Источник: Вестник ценообразования и сметного нормирования №8 2015 (173) |
|
Настоящая Инструкция (МДС 13-1.99) устанавливает состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий. Инструкция разработана на основе законодательных и нормативных актов Российской Федерации с учетом опыта и специфики проектирования капитального ремонта жилых зданий. Инструкция действует на территории Российской Федерации и предназначена для применения заказчиками-застройщиками (инвесторами) и проектными организациями (фирмами), органами государственного управления и надзора, генподрядными строительными организациями (фирмами, предприятиями, объединениями), иными юридическими и физическими лицами (в том числе зарубежными), именуемыми участниками инвестиционного процесса. Документ: МДС 13-1.99.pdf (0.433Mb) |
|
В сметной документации затраты на временные здания и сооружения учтены нормативом "Сборника сметных норм на строительство временных зданий и сооружений" ГСН 81-05-01-2001. Заказник, руководствуясь приложением 2 данного сборника, п.п. 7, 15, 24 при формировании стоимости выполненных работ, настаивает на разделении объемов по срезке грунта непосредственно под опоры и учету данных объемов в стоимости затрат по главе 2 сводного сметного расчета. Объемы работ по срезке грунта для монтажных площадок по сборке опор, а также по проездам к опорам в границах полосы отвода под строительство заказчик рассматривает, как учтенные нормами затрат на временные здания и сооружения. В целях правильного учета выполненных работ, а также во избежание превышения сметной стоимости, просим дать разъяснения обоснованности действий заказчика. Ответ: Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений, приведенные в ГСН 81-05-01-2001, учитывают затраты на полный комплекс работ по строительству временных зданий и сооружений. Затраты по срезке грунта под площадки для сборки опор линий ВЛ-220, а также временных дорог и проездов учтены указанными сметными нормами. Расчеты за выполненные работы осуществляются в порядке, предусмотренном государственным (муниципальным) контрактом в соответствии с частью 13 статьи 34 Федерального закона, а также со статьей 746 Гражданского кодекса Российской Федерации. Разногласия, возникающие на стадии реализации государственного (муниципального) контракта, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Источник: Вестник ценообразования и сметного нормирования №9 2015 (174) |
